1-к кв. Краснодарский край, Краснодар Обрывная ул., 132/1к1 (37.0 м²)

Сдаётся однокомнатная квартира в доме на берегу реки Кубань в городе Краснодаре , ул. Обрывная , д.162/1 в жилом комплекс Гарантия на Обрывной от застройщика Гарантия .

Квартира светлая, тёплая. Окна квартиры выходят во двор. В квартире никто не жил, она после ремонта. Установлена новая мебель, сантехника, холодильник, духовой шкаф, плита.
По заселению арендатора, установим сплит-систему (учтём пожелания арендатора). Докупим необходимые для проживания мебель , текстиль.

Парадные в ЖК Гарантия на Обрывной это высококачественные отделочные материалы, практичный, но элегантный дизайн в теплых оттенках, разные текстуры и сочетания. Уют дома чувствуется с самого порога. И, конечно, продуманная функциональность: просторные бесшумные лифты, практичные колясочные и стильная зона ожидания. Почтовые ящики отделены от основной зоны, чтобы не создавать печатной продукцией визуального шума. Стиль, эстетика, комфорт и изысканность в каждой детали — неотъемлемая атрибутика PRIME.

Каждый литер жилого комплекса имеет собственный безопасный двор без машин - авторский двор-сад расположен на стилобатах. Здесь множество локаций: фонтан, места для отдыха и работы на свежем воздухе, детские площадки с нейродинамическим подходом и спортивные локации теннисный корт, футбольное поле, воркаут-зоны. Здесь реализована концепция круглогодичного цветения и озеленения. Весна начинается с ирисов и сирени, далее расцветают розы, потом гортензии. А зимой жителей радуют красавицы ели. Впервые в Краснодаре именно в этом комплексе к детским площадкам добавили функции дополненной реальности. ЖК Гарантия на Обрывной стал первым комплексом в Краснодаре, в котором появились детские площадки с дополненной реальностью. Активные игры с AR-элементами помогают развить эрудицию, улучшить память, внимательность и координацию. Все детские площадки выполнены с нейродинамическим подходом. Они с безопасным покрытием и уровнем ударопоглощения, которое минимизирует риск травм.

В комплексе функционирует закрытый двухуровневый паркинг, а также есть гостевые парковочные места вокруг литеров. На закрытой охраняемой территории паркинга расположились как стандартные места для автомобилей, так и помещения для гаражей. Все лифты спускаются в паркинг. Здесь есть зоны для велосипедов и зарядные станции для электросамокатов. В паркинге функционирует умное видеонаблюдение и датчики с контролем доступа по автономерам. Всего предусмотрено 2925 парковочных мест.

ЖК Гарантия на Обрывной находится в шаговой доступности от заповедника Красный кут. Его площадь 119 га. Здесь растут платан, сосны, лещина, сирень. А под кронами величавых деревьев обитают еноты, белки и разнообразные птицы. От заповедника и до самого ЖК обустраивается Prime парк с зонами отдыха, площадками для йоги и теннисными кортами. Он начинается вдоль реки Кубань и ведет к озеру. Здесь обустроят набережную для прогулок и сохранят уголок первозданной природы для пернатых обитателей.

Инфраструктура: всё продумано до мелоч