1-к кв. Краснодарский край, Краснодар ул. Евгении Жигуленко, 9 (37.0 м²)

# Продажа от собственника. Семейная квартира с удобной планировкой и закрытым двором
Я собственник, продажа без посредников и дополнительных комиссий

Это отличный вариант для семьи с ребенком: квартира грамотно зонирована и фактически имеет две отдельные жилые комнаты — полноценную детскую и спальню родителей.

В детской продумано пространство для комфортной жизни ребенка: рабочая зона объединена с окном, поэтому много естественного света и удобно заниматься. Есть продуманные места для хранения, в том числе шкаф-купе.(он же является раздвижной дверью в комнату)

В спальне родителей также установлен шкаф-купе. При желании есть возможность организовать дополнительную зону хранения или небольшую гардеробную.

В квартире остается:
• кухонный гарнитур;
• варочная панель;
• кондиционер;
• бойлер;
• телевизор на кухне;
• холодильник;
Подключен WiFi

Квартира расположена на 16 этаже, сверху только техэтаж, что исключает топот соседей. Остальные соседи все собственники,адекватные и не шумные,что немаловажно в многоквартирных домах. Окна выходят во двор нет шума от дороги. В квартире установлена качественная входная дверь с зеркалом.
В доме есть пассажирский и грузовой лифты.

Комфортный и безопасный двор:
• закрытая территория двора;
• большая закрытая парковка для жителей за домом и во дворе, места всегда есть, обе парковки открываются по звонку;
• много зелени;
• огороженная детская площадка;
• огороженная спортивная площадка для футбола и баскетбола.
• настольный теннис;
• беседка и мангальная зона для отдыха с семьей и друзьями (доступ по ключу).

Отличное расположение:
• детский сад — буквально через несколько домов;
• новая школа открывает свои двери с начала этого учебного года и находится через дом от квартиры. Ее видно даже с балкона;
• удобная транспортная развязка в любой конец города;
• конечная трамвая в 5 минутах;

В самом доме есть всё необходимое для комфортной жизни:
• Ozon, Wildberries, Яндекс Доставка;
• продуктовые магазины Пятёрочка и Магнит;
• аптеки;
• ветеринарная аптека;
• пекарня;
• ателье;
• парикмахерские;
• ногтевые студии.
В соседних домах:
• КБ;
• Чижик;
• Fix Price.
В пешей доступности:
• частная клиника WMT;
• детская и взрослая городские поликлиники;
• медицинские лаборатории;
• ветеринарные клиники.
Для отдыха и развлечений рядом:
• пиццерии;
• доставка суши;
• досуговые центры;
• два торговых центра;
• примерно в 15 минутах езды — ТЦ Красная площадь.

Отдельно хочется отметить расположение дома: двор и подъездная территория не подтапливаются даже при сильных дождях. Все дороги асфальтированы.

Продаем не просто квартиру, а удобное место для семейной жизни, где всё необходимое находится рядом.

Почему продаём ? Честно говоря, и не планировали — очень любим это место и сами бы с удовольствием здесь остались. Но появилась необходимость переехать ближе к родителям.

**Для наглядности пространства часть личных вещей была удалена с фотографий квартиры , поэтому некоторые фото могли потерять в качестве изображения.