1-к кв. Краснодарский край, Краснодар ул. Командорская, 1к1 (35.2 м²)

Продаем светлую однокомнатную квартиру 35,2 м² (фактическая площадь 45,8 м² с учетом балкона), верхний этаж, ЖК Инсити-Парк.

Однокомнатная квартира с утепленным балконом 10,6 м. На балконе установлены теплые двухкамерные окна с солнцезащитным напылением, тёплый пол (электрический, поэтому не является неузаконенной переделкой) и сделан подиум-кровать с большими ящиками и отсеком для дополнительного хранения.
Вся квартира с выровненными белыми покрашенными стенами, ламинат.
Техника в квартире: встроенная посудомойка, духовка, индукционная варочная панель, вытяжка, стиральная машина, холодильник, сплит система, микроволновка.
Встроенная вместительная гардеробная.
В квартире частично остаётся мебель по договоренности.

Ремонт: 6,5 лет, жилое состояние.
Коммуникации: Исправны, счетчики с свежей поверкой (осень 2025).
Заезд: Возможен сразу, обновление — на усмотрение нового собственника.

В ванной подвесной унитаз-инсталляция.
В душевой установлен немецкий сухой/гидрозатвор для душевого трапа, и это препятствует запахам из труб. Счётчики спрятаны под скрытым люком. Электрический полотенцесушитель, который никогда не протечет.

Все показания счетчиков снимаются автоматически, не нужно каждый раз подавать сведения в УК.
Квартира находится на самом верхнем этаже, сверху нет соседей, а только закрытый технический этаж. Соседи на этаже и в доме адекватные.

Во дворе стилобат, на котором есть беседки с мангалами, водой, санузлом и вайфаем, а также футбольное и баскетбольное поля, детская площадка и столы для настольного тенниса. Ключи от нашего стилобата есть только у жильцов трех ближайших домов Инсити.

В районе в шаговой доступности новые действующие школы, детские сады, ТЦ Любимово с кинотеатром, Гипермаркеты Магнит и Лента, большой фитнесс-центр Флейм и много небольших залов, детские бассейны, все виды доставок, прогулочные аллеи с бесчисленными детскими площадками, рампами для скейтов, фонтанами, красивый храм, много частных хороших детских садов, развивающих центров, шахматная школа, художественные и канцелярские магазины, стоматологии, частные клиники, в т.ч. клиника Екатерининская, магазины и аптеки для людей и животных, ветклиники, бесплатные парковочные места во дворе, а также можно снимать место под стилобатом от 3.500/мес.

Два взрослых собственника.
Квартира в собственности больше 5 лет.
Быстрый выход на сделку. Подходит для ипотеки и под материнский капитал.

Просьба к агентам: обращаться только с готовыми к просмотру клиентами.