2-к кв. Краснодарский край, Краснодар Ангарская ул., 2/6 (62.0 м²)

Продается уютная двухкомнатная просторная квартира в кирпичном доме ЖК Семейный. 3-й этаж, 9-ти этажного кирпичного дома. Южная сторона. Лифт. Расположенная по адресу: Ангарская улица, 2/6. Общая площадь квартиры составляет 62 кв. м, с просторной кухней/залом 14,6 кв. м. и ленточным балконом. Комнаты раздельные 13.3, 16.4. Входная дверь металлическая. Плита индукционная, бойлер. Сплит система расположена с равномерным потоком воздуха по всей квартире. Энергосберегающие окна. Из окон открывается вид на улицу, а на балконе можно насладиться свежим воздухом, окна открыты всегда зимой, квартира очень теплая. Хорошая шумоизоляция. тихие соседи. Дом построен в 2013 году.

Балкон протяженностью по всему фасаду дома.
В квартире есть гардеробная. А также встроены с 2х сторон глубокие шкафы в которых организованно удобное хранение.
Напротив квартиры личная кладовка.
А также общая кладовка на первом этаже для велосипедов.
Выезд со двора двора прямо на Московскую, расположены ливневки, после сильных дождей вода не стоит, везде асфальт.

Рядом трамвайная остановка и автобусная, пешком 3 минуты.

Коммуналка в зимнее время до 3500. УК этого дома имеет свою электроподстанцию.

В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить. Просторная планировка с 2 комнатами дает возможность комфортно разместиться всей семье. Отдельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни.

Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что особенно удобно для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для машины. в доме первый этаж это гаражи, есть возможность купить или арендовать гараж.
Ухоженный подъезд, чистая придомовая территория. Детская площадка.

Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школа, гимназия Лидер. Информационо технический техникум. и все сетевые магазины, аптеки что делает его идеальным местом для семей с детьми.
рядом Gастромикс, территория отдыха и вкусной еды. 45 павильонов еды, кухни разных стран. Фермерская продукция.
Банкетный зал Олива, место где можно провести любое мироприятие.

По этому месту регистрации клиника железнодорожная.

Документы в порядке, что делает сделку быстрой и безопасной. Возможна продажа в ипотеку.

Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите увидеть эту замечательную квартиру своими глазами.