2-к кв. Краснодарский край, Краснодар ул. Парусная, 10к1 (71.0 м²)

Хозяин!Не фейк!
Самая теплая и уютная квартира!
4 квартиры на этаже (все собственники с детьми). Заходим: тут просторная прихожая с большим шкафом, обувницей и пуфиком.
На входе гостевой сан узел.
Далее проходим в кухню с обеденной зоной и переходом в гостиную.
За ужином любуемся невероятными заказами, сидя за столом и глядя во французские окошки. Техника качественная (gorenie, Maunfeld).
Мощная сплит система, которая справляется со всей квартирой. Декоративная штукатурка. 5 сценариев освещения только тут.
В гостиной установлен декоративный брус для ТВ. Заменено остекление для выхода на балкон. Швейцарский вертикальный радиатор Arbonia.
Балкон не стеклили (на всякий случай вывели радиатор отопления), т.к. активно пользуемся именно открытым (днем детский мини бассейн до самого конца сентября, а в остальное время романтические вечера).
Из гостиной переходим в спальню с рабочей зоной. Установлена стеклянная лофт перегородка.
Детская находится в другой части квартиры. Почти вся мебель тут Икеа. Есть трасса для кондиционера. Римские шторы.
Рядом большая гардеробная с икеевской системой Пакс, вытяжка, так же
выведена стиралка и сушильная машина.
Большой сан узел с 3 зонами (умывальная, душевая и туалет).
Большая душевая 120*100 сделана с перегородкой из блока и нишами под космет. средства.
Инсталляция, сверху шкафчик (в нем магистральные фильтра, розетки и выходы под бойлер).
Электрический полотенцесушитель.
Во всей квартире заменены окна, установлены магистральные фильтра, огромное количество сценариев освещения, куча розеток (даже возле унитазов) с USB зарядками. Соседей не слышно совсем и никогда! Шумоизоляция отличная!
Дорогая электрика Schnaider Electric: добавлено 800 м кабеля, сенсорные выключатели. Электрощиток перенесен в шкаф. В квартиру заведены кабеля всех интернет провайдеров.
Немецкие обои Marburg.
Откосы и подоконники выкрашены в цвета в соответствии со стилистикой каждого пространства.
Плинтуса в процессе установки.
2 туалета, что немаловажно для семьи с детьми.
Счетчики на радиаторы отопления. Дом очень теплый, зимой почти всегда батареи закручены (СЧЕТЧИКИ).
На этаже есть общая кладовая на 4 кв.
На первом этаже общая колясочная, где так же можно ставить велосипеды.
Жили мало, затем переехали далеко и даже не думали продавать, но так сложились обстоятельства!
Ипотека, мат. капитал.
Все окна выходят на оз Старая Кубань и Солнечный остров. Чистейший воздух, тупиковая зона (дальше только заповедник Киргизские плавни). Парк и пляж под окнами с кафе, кофейней, бассейном, беседками и пр., даже ловят рыбу. За двором филиал детской и взрослой поликлиники. Рядом много школ и дет.садов, рынок. Центр олимпийской подготовки по гребле с бесплатными детскими тренировками.
Во дворе частный дет сад, школа Английского и частная начальная школа, спа салон, мед центр, футбольное поле. В доме ozon, Яндекс маркет и магазин 24ч. Магнит, Магнит Косметик, ателье и пр. Трамвай в 12 мин ходьбы, автобус - 3 мин.
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!