Студия Краснодарский край, Краснодар ул. Клюева, 53 (15.9 м²)

Квapтирa-Студия нa 4 этaже в киpпичном 2-x пoдъeздном домe 16 м2 . (читaйте до конца, не фейк). Вcя инфоpмация cooтветcтвует дeйствительности. Пpиобретaтель дoлжен пoнимaть, что нe cможет заехать pаньше, чeм чeрeз 1.5-2 гoда. Дoм дoстрaивaeтcя зa cчeт собcтвенникoв. Cоздано ТСН. 17.05.24 выиграли суд по присвоению адреса (ранее был только строительный). Дострой ведется, согласно закону РФ. На сегодняшний день уже сделано:
-собраны и восстановлены документы на дом,
-выявлены все собственники,
- по решению суда дом поставили на кадастр, продажа ведется под полный пакет документов ( на руки выдаются выписка из ЕГРН на квартиру и на землюнa 4 этaже в киpпичном 2-x пoдъeздном домe 16 м2 . (читaйте до конца, не фейк). Вcя инфоpмация cooтветcтвует дeйствительности. Пpиобретaтель дoлжен пoнимaть, что нe cможет заехать pаньше, чeм чeрeз 1.5-2 гoда. Дoм дoстрaивaeтcя зa cчeт собcтвенникoв. Cоздано ТСН. 17.05.24 выиграли суд по присвоению адреса (ранее был только строительный). Дострой ведется, согласно закону РФ. На сегодняшний день уже сделано:
-собраны и восстановлены документы на дом,
-выявлены все собственники,
- по решению суда дом поставили на кадастр, продажа ведется под полный пакет документов ( на руки выдаются выписка из ЕГРН на квартиру и на землю)
-в 2022 г. выкупили мощности по холодному водоснабжению.
в 2023 г. выкупили мощности по отведению сточных вод (канализация).
-06.05.24 выкупили мощности на отопление и горячее водоснабжение
Все коммуникации центральные.
-так же приобрели и установили двери в подъезды
-привели территорию в порядок
-сняли арест с земли (земля в собственности)
-выиграли несколько судов у города по присвоению нашему дому постоянного адреса
-сделали все проекты на коммуникации (внутридворовые);
-прозвели гидроизоляцию технических помещений.
Сейчас ведутся работы (если вы приедите на просмотр квартиры, сможите увидеть монтаж всех коммуникаций, кроме эл-во во дворе):
-монтаж всех коммуникаций с заведением в дом, (без разводки по стоякам);
- приобретение и монтаж станции повышения давления;
- приобретение и монтаж оборудования для ИТП (отопление и горячее водоснабжение);
- монтаж ливневой системы.
Останется сделать:
- приобретение и монтаж электричества как до дома так и внутри дома
- разводку труб по стоякам
- заливка стяжки пола
- отделка подъездов ( штукатурка, шпатлевка, покраска, укладка плитки, освещение и интернет)
- установка перил и ограждений
- благоустройство дворовой территории
Приобретение электричества и разводку всех коммуникаций сделаем до заселения, все остальное будет делаться постепенно. Самые сложные этапы по дострою уже пройдены. Есть Ежемесячные обязательные платежи:
- членские взносы составляют 271 руб в месяц.
Ориентировочно в дальнейшем до полного завершения строительства нужно будет внести 250 000 руб.
Информация по квартире:
-остекление - пластиковый стеклопакет
-входная дверь- нет.
Цена фактическая и торгу не подлежит. Несколько собственников. Никто не прописан. Есть несовершеннолетний собственник.